Märkte
Märkte | 31.03.2023
16% der Mieterhaushalte geben mehr als 40% ihres Einkommens fürs Wohnen aus
In Deutschland haben Mieterhaushalte im Jahr 2022 durchschnittlich 27,8% ihres Einkommens für die Miete gezahlt, hat das Statistische Bundesamt (Destatis) errechnet. Wer seine Wohnung nach 2019 angemietet hat und/oder in Großstädten wohnt, ist mit bis zu 40% und mehr belastet mehr
Märkte | 31.03.2023
Umsatzvolumen mit FM-Leistungen könnte 2023 auf 78 Mrd. Euro steigen
Mit ihrem ersten Facility Management Monitor wollen PwC, RealFM und Builtworld eine Übersicht über den deutschen und den internationalen Markt geben. Das Umsatzvolumen in Deutschland könnte demnach in diesem Jahr auf rund 78 Mrd. Euro steigen. Das Werk erscheint im April. mehr
Märkte | 31.03.2023
Aufwärtstrend bei Angebotsmieten in Rhein-Main scheint gebremst
Der Wohnungsmarkt im Rhein-Main-Gebiet unterschied sich im vergangen Jahr deutlich vom bundesdeutschen Durchschnitt. Stark abweichende Werte wurden etwa in Bezug auf Wohnkostenbelastung und Leerstand erreicht. Der Aufwärtstrend der Angebotsmieten scheint vorerst gebremst. Das geht aus einer Studie von Wüest Partner hervor. mehr
Märkte | 30.03.2023
Bremer Bürospitzenmiete steigt um mehr als 12%
Die Bürospitzenmiete ist 2022 in Bremen um 12,3% auf 17,40 Euro/qm gestiegen. Der Flächenumsatz lag mit 110.000 qm etwas unter dem Fünfjahresmittel. Umsatzschwerpunkte waren die Überseestadt sowie das Tabakquartier. mehr
- Baustellenfest für Büro- und Wohnlofts im Tabakquartier (8.9.2022)
- Tabakquartier am Bremer Büromarkt vorn (7.4.2022)
- Büroflächenumsatz wieder bei 100.000 m2Premium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. (12.5.2016)
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
In Berlins Hotels wird wieder mehr übernachtet
Berlin. Die Messlatte hängt hoch: 34,1 Mio. Übernachtungen verbuchte die Berliner Hotellerie im Jahr 2019. Dann kam Corona und es ging bergab. Und als es Anfang 2022 Grund zum Aufatmen gab, weil die Pandemie halbwegs überstanden schien, mussten Hotelbetreiber erneut in den Krisenmodus schalten, da Russland den Angriffskrieg gegen die Ukraine begann. Doch anders als befürchtet, kletterte die Zahl der Übernachtungen im Vergleich zu 2021 deutlich nach oben. Und wie vor der Pandemie sind wieder viele Hotels geplant. mehr
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Eine Dorfgemeinschaft auf zwanzig Etagen
Berlin. Das Wohnhochhaus bietet gute Voraussetzungen für vielfältige und bezahlbare Viertel in der Stadt, meint der Berliner Architekt Eike Becker. Aber nur, wenn soziale Räume und Flächen der Begegnung mitgedacht werden. mehr
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Vor allem die großen Büros bleiben knapp
Wiesbaden. Der Büroflächenumsatz ist im Marktgebiet der hessischen Landeshauptstadt 2022 zum Vorjahr deutlich zurückgegangen. Vorsichtiges Agieren sowohl potenzieller Mieter als auch bei der Entwicklung von Büroprojekten trägt dazu bei. Das wird sich auch durch das Jahr 2023 ziehen. mehr
- Schwung für Wiesbadens Süden (23.3.2023)
- Elisabethentor vergrößert Wiesbaden (2.3.2023)
- Vor allem große Büroflächen bleiben in Wiesbaden knapp (27.2.2023)
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Shoppingcenter-Boom auf dem Balkan
Die Balkanstaaten erleben einen Shoppingcenter-Boom. Insbesondere Bosnien sticht heraus. mehr
- Shoppingcenter in der Indexfalle (12.1.2023)
- Investoren entdecken Shoppingcenter neu (29.9.2022)
- Investments in Shoppingcenter nehmen europaweit zu (23.9.2022)
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Green Buildings mit Rekord
Im vergangenen Jahr hatten Investments in Green Buildings einen Rekordanteil von 30,6% an der Investitionssumme für Einzeldeals am deutschen Immobilienmarkt. Das berichtet BNP Paribas Real Estate. mehr
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Flex Office schwimmt sich nach der Krise frei
Die Corona-Pandemie hat den Siegeszug des Flex-Office-Segments ausgebremst. Die Anbieter mussten Flächen schließen, wenngleich noch immer ein sanftes Wachstum zu verzeichnen war. Jetzt steigt der Absatz wieder und der Markt erobert sich seine Anteile am Büroflächenumsatz zurück. mehr
- Savills rechnet mit 20% Flexoffice (3.11.2022)
- Mindspace eröffnet sechstes Flexoffice in Berlin (28.8.2022)
- Flex-Offices halten durch (27.5.2021)
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Kaufpreise sind rückläufig
Die Kaufpreise fürs Wohnen sanken im vierten Quartal 2022 im Vorjahresvergleich um 3,6% – der erste Rückgang seit 2010. mehr
- Simons erwartet deutlich sinkende Kaufpreise (23.2.2023)
- Kaufpreise geben nach (19.1.2023)
- Destatis: Stärkster Anstieg der Wohnimmobilienpreise seit 2000 (28.3.2022)
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Der Druck auf die Problem-Kredite steigt
Wie im Transaktionsmarkt, so kommen auch im Markt für notleidende Immobilienkredite mögliche Käufer und Verkäufer derzeit nicht zusammen. Doch der Druck bei den Finanzierern, Problem-Engagements aus den Bilanzen zu bekommen, steigt. mehr
- Plattformen für Baukredite treiben Digitalisierung voran (21.3.2023)
- Pfandbriefbanken vergeben weniger Kredite (13.3.2023)
- Vorerst sprudeln die Immobilienkredite weiter (11.8.2022)
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Läden leer stehen zu lassen, ist unsozial
Wer in Städten Immobilien mit Ladenflächen kauft, ist verpflichtet, sich auch um deren Vermietung zu kümmern, findet IZ-Redakteur Christoph von Schwanenflug. Läden sind zumindest teilöffentliche Räume. mehr
- Mehr Ladenflächenumsatz in der Hamburger Hafencity als in der Innenstadt (27.2.2023)
- Viel weniger Ladenfläche (2.2.2023)
- Vermietung von Ladenflächen nimmt wieder zu (26.1.2022)
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Editorial
Ich gestehe, ich bin kein Berlin-Fan. Auch auf die Gefahr hin, dass Sie jetzt das Dorfkind aus mir sprechen hören: Mir ist die Hauptstadt ein bisschen zu groß, ein bisschen zu unübersichtlich, ein bisschen zu chaotisch. mehr
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Gif passt Mietflächenberechnung an
Die Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (Gif) hat ihre Richtlinie zur Berechnung von Mietflächen für alle Nutzungsarten vereinheitlicht und an internationale Standards angelehnt. Das soll unter anderem eine bessere Vergleichbarkeit bei der Energieeffizienz von Gebäuden ermöglichen. mehr
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Die City lebt nicht vom Handel allein
Frankfurt. Die Zeit des großflächigen innerstädtischen Einzelhandels geht zu Ende. Darin waren sich die Diskussionsteilnehmer beim Immotalk einig. Was an die Stelle des Handels treten soll, ist allerdings noch nicht klar. mehr
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
"Schaffen, was andere für nicht schaffbar halten"
Genossenschaften bleiben in Krisen wenig Möglichkeiten, um nachhaltig zu wirtschaften. Der Dortmunder Spar- und Bauverein sieht nur in – wenngleich moderaten – Mieterhöhungen einen Weg, den Bestand weiterentwickeln zu können, wie ihr Chef Franz-Bernd Große-Wilde erläutert. mehr
- Quadoro bietet künftig Nachhaltigkeitskonzepte für Dritte (22.3.2023)
- Nachhaltige Revitalisierung (16.3.2023)
- München plant Nothilfeprogramm für Baugenossenschaften (7.2.2023)
Märkte | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.
Leserbrief: "ESG-Transparenz fehlt"
Als ESG-Spezialist finde ich die Verwendung des Begriffs Green Building ohne Definition irreführend. Auch die bloße Nennung von Nachhaltigkeitszertifikaten gibt keine klare, sondern eher eine verwässernde Orientierung. mehr
- Anwälte und Techniker bieten ganzheitliche ESG-Analyse (23.3.2023)
- Unternehmen gründen ESG-Berater (16.3.2023)
- Wenn das ESG-Scoring in die Irre führt (16.3.2023)
Märkte | 29.03.2023
GdW-Vermieter können günstige Mietpreise nicht mehr lange halten
Der Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen (GdW) bezeichnet seine Mitgliedsunternehmen als sozial orientiert. Eine Untersuchung gemeinsam mit dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) belege, dass GdW-Unternehmen um mehr als ein Drittel günstiger beim Mietpreis als andere Vermieter seien. Diese niedrigen Preise seien aber nicht mehr lange zu halten. mehr
- Berliner Angebotsmieten steigen um 27% (16.3.2023)
- Bei Mietpreisen der Metropolen geht’s immer noch nach oben (27.1.2022)
- Mietpreise überfordern die Arbeitnehmer (16.9.2021)
Märkte | 29.03.2023
Ladenmieten in Bayern fallen weiter
Die Mieten im Einzelhandel haben in Bayern offenbar ihren Boden noch nicht gefunden. Der Maklerverband IVD sieht nur in München erste Anzeichen einer Beruhigung. In anderen Städten des Freistaats gehen die Mieten dagegen weiter nach unten mehr
- "Die Einkaufsstraßen beherrschen Google & Co. noch nicht" (16.2.2023)
- Autokonzerne entern die Innenstadt (15.12.2022)
- Internationale Marken prägen Flächenumsatz im Einzelhandel (3.11.2022)
Märkte | 28.03.2023
Reporting zählt zu den größten Herausforderungen im Management von Immobilien
Neben ESG-Maßnahmen, Vorschriften der Regulierung und dem Fachkräftemangel halten Reportingpflichten Immobilienmanager gerade besonders auf Trab. mehr
- Kein ESG-Reporting ohne passende Datenbank (9.12.2021)
- Anwälte und Techniker bieten ganzheitliche ESG-Analyse (23.3.2023)
- Wenn das ESG-Scoring in die Irre führt (16.3.2023)
Märkte | 28.03.2023
Ab 2025 werden Büros in Berlin knapp
Ab 2025 droht ein Einbruch des starken Berliner Büromarkts. Das geht aus einer Analyse von Colliers hervor, bei der im Februar und März dieses Jahres 550 Büroneubauprojekte in der Hauptstadt unter die Lupe genommen wurden. mehr
- Berliner Büromarkt hält sich wacker (19.1.2023)
- Berliner Büromarkt bleibt dynamisch (8.8.2022)
- Berliner Büromarkt stemmt sich gegen CoronaPremium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. (19.1.2021)
Märkte | 24.03.2023
Destatis registriert für Wohnimmobilien ersten Kaufpreisrückgang seit 2010
Die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland sanken im vierten Quartal 2022 im Vergleich zum Vorjahresquartal im Schnitt um 3,6%. Zuletzt hatte es einen solchen Preisrückgang im Jahr 2010 gegeben, teilt das Statistische Bundesamt (Destatis) mit. Einfamilienhäuser sind stärker betroffen als Wohnungen. mehr
- Simons erwartet deutlich sinkende Kaufpreise (23.2.2023)
- Tatsächlich gezahlte Wohnungskaufpreise geben deutlich nach (13.1.2023)
- Wohnungskaufpreise sinken im dritten Quartal um 4% (24.10.2022)
Märkte | 24.03.2023
Lage am Bau schürt Sorge vor Verlust von Fachkräften
Die Lage auf dem Bau bleibt zum Jahresauftakt angespannt. Wie das Statistische Bundesamt berichtet, sind die Aufträge im Januar real fast 6% zum Vormonat gesunken. Überdurchschnittlich betroffen ist erneut der Wohnungsbau, wo die Eingänge um fast ein Drittel zurückgegangen sind. Angesichts der Zahlen warnen Verbände vor anhaltenden Schäden für die Baubranche. mehr
- Auftragsflaute bei den Wohnungsbauern (20.3.2023)
- Verbändebündnis legt „Notplan“ für Wohnungsbau vor (14.3.2023)
- Stornos im Wohnungsbau steigen an (12.12.2022)
Märkte | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.
Bottrop kämpft gegen den Einzelhandelsexodus
Bottrop. Während in den meisten Städten, die von der Galeria-Schließungswelle betroffen sind, noch Ratlosigkeit über die Zukunft des stationären Handels herrscht, ist man in Bottrop etliche Schritte weiter. Das ist allerdings nicht der Fall, weil man in der Ruhrgebietsstadt so vorausschauend geplant hat, sondern weil der Exodus des stationären Handels früher einsetzte. mehr
- Das endlose Leiden der Bottroper Innenstadt (15.12.2022)
- Prologis entwickelt Logistikpark in Bottrop (22.4.2022)
- Thelen vermietet 27.000 qm Logistik und Büro in Bottrop (14.3.2022)
Märkte | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.
Kaufkraft auf der östlichen Zeil bricht ein
Eine Studie der EBS Universität für Wirtschaft und Recht beschreibt am Beispiel der östlichen Zeil in Frankfurt erstmals detailliert, wie sich eine große Einkaufsstraße durch die Corona-Pandemie verändert. Die Entwicklung trägt aus Sicht eines auf hochwertige Kleidung spezialisierten Modehändlers wie Peek & Cloppenburg dramatische Züge: Die Zeil ist ein Frequenz-Hotspot mit rasant sinkender Kaufkraft. mehr
Märkte | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.
Editorial
Nach der Mipim ist ... nach der Mipim. Deshalb ist die ganze Ausgabe diese Woche voll mit den Informationen, die wir aus Cannes mitgebracht haben. mehr
Märkte | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.
„Core“ definiert jetzt der Mitarbeiter
Die Kriterien für die Beurteilung von Bürolagen verändern sich, meint Manuel DeVigili , Managing Partner von Luwin Real Estate. Statt steriler CBDs zählt Nachbarschaftsqualität. mehr
- Anwälte und Techniker bieten ganzheitliche ESG-Analyse (23.3.2023)
- In München entsteht ein neuer CBD (2.3.2023)
- Luwin Real Estate erwirbt Amazon-Versandlager in Nürnberg (22.6.2022)
Märkte | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.
Die Wächter
Von kaum einer Behörde hängt bei der Suche nach mehr Tempo am Bau so viel ab wie vom Deutschen Institut für Bautechnik. In einem schlichten Bürobau in Berlin entscheiden mehr als 200 Ingenieure und Wissenschaftler, ob und wie ein neuer Baustoff auf den Markt darf - und wie teuer das wird. mehr
Märkte | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.
Wohninvestment bleibt in attraktiven deutschen B-Städten risikoarm
Wo überwiegt in diesem Jahr in Deutschland die wahrscheinliche Rendite das vorhandene Risiko beim Wohninvestment? Die derzeit besonders schwierige Frage hat sich der Berater Lübke Kelber gestellt und die Profile von 111 Städte untersucht. Ein Ergebnis: B-Städte können für Investoren eine Bank sein. mehr
Märkte | 22.03.2023
Deutsche Hypo verzeichnet weiterhin schwaches Immobilienklima
Keine Besserung zeigt der Sentiment-Index der Deutschen Hypo. Die Stimmung in den einzelnen Assetklassen unterscheidet sich allerdings stark: Während die Nutzungen Büro und Hotel eine Stimmungsaufhellung verzeichnen und Wohnen stabil bleibt, sank der Index bei Logistik und Handel mehr oder weniger deutlich. mehr
- BF-Quartalsbarometer rutscht noch tiefer in die roten Zahlen (20.3.2023)
- Trübe Aussichten auf dem Bau (23.2.2023)
- Wohnungsbau in Deutschland liefert trübe Stimmung (17.2.2023)
Märkte | 21.03.2023
Hystreet schafft Kennzahl für Passantenfrequenzen
Die Firma Hystreet.com hat einen deutschlandweiten Index für Passantenfrequenzen in Einkaufsstraßen geschaffen: den Hy-X. mehr
- Östliche Zeil in Frankfurt verliert „rasant“ an Kaufkraft (15.3.2023)
- "Für die Frequenz im Laden ist der Händler zuständig" (28.4.2022)
- Die Frequenztäuschung (14.4.2022)
Märkte | 21.03.2023
Kaufkraft hält in vielen Großstädten nicht mit den hohen Mieten Schritt
In vielen deutschen Großstädten stehen die Wohnkosten in einem für Mieter sehr ungünstigen Verhältnis zur Kaufkraft. Besonders groß ist die Kluft zwischen Angebotsmiete und verfügbarem Einkommen in München und Stuttgart. Das zeigt eine Analyse des Onlineportals Immowelt. Ausgeglichener ist das Verhältnis dagegen in ostdeutschen Kommunen. mehr
Märkte | 20.03.2023
Europace registriert leicht positive Preisentwicklung
Eine „leichte“ Stabilisierung der Wohnimmobilienpreise im Februar registriert der Hauspreis-Index der Plattform für die Finanzierung von Transaktionen Europace. Der Onlinemakler Immoscout24 stellt eine zunehmende Nachfrage nach Kaufimmobilien in den meisten Metropolen fest. mehr
- Simons erwartet deutlich sinkende Kaufpreise (23.2.2023)
- Tatsächlich gezahlte Wohnungskaufpreise geben deutlich nach (13.1.2023)
- Wohnungskaufpreise sinken im dritten Quartal um 4% (24.10.2022)
Märkte | 20.03.2023
BF-Quartalsbarometer rutscht noch tiefer in die roten Zahlen
Das im Auftrag von BF.direkt ermittelte Quartalsbarometer ist im ersten Vierteljahr 2023 im Vergleich zu seinem bisherigen Tiefstand im Dezember weiter gesunken. Allerdings steigt der Anteil der Finanzierer, die keine weitere Restriktion des Finanzierungsumfelds mehr ausmachen. Bei rund 14% der Befragten nahm das Neugeschäft zu. mehr
- Immobilienbanken bleiben vorsichtig (16.3.2023)
- Empira erwartet Wachstum für alternative Finanzierer (26.1.2023)
- Stimmung der Finanzierer bleibt im Keller (12.12.2022)
Märkte | 20.03.2023
Auftragsflaute bei den Wohnungsbauern
Fast ein Viertel der Wohnungsbauunternehmen klagt über eine Auftragsflaute. Damit bleibe die Lage in der Teilbranche im Februar angespannt, berichtet das Ifo-Institut. Mehr als 14% der Betriebe meldeten abgesagte Aufträge, das sind etwas mehr als im Januar. Dazu kämen Finanzierungsschwierigkeiten. mehr
- Trübe Aussichten auf dem Bau (23.2.2023)
- Stornos im Wohnungsbau steigen an (12.12.2022)
- Baubranche gibt einen trüben Ausblick (24.11.2022)
Märkte | 17.03.2023
Rasmus Beck sucht in Cannes Investoren für 120 ha in Duisburg
Seilbahn, neue Modelle der Flächenvergabe, flexibel nutzbare Immobilien, 120 ha Entwicklungsfläche – Duisburg will sich als taxonomieorientierte 15-Minuten-Stadt neu erfinden. Dafür sucht die einzige auf der Mipim vertretene Stadt des Ruhrgebiets Investoren, die in der Markttransformation nach Chancen suchen. mehr
- Bochum hängt Duisburg als Büromarkt ab (2.3.2023)
- "Duisburg – die Investorenglücklichmacherstadt" (19.5.2022)
- Speeddaten zu Platz und Projekten (31.3.2022)
Märkte | 17.03.2023
Absturz bei Wohngenehmigungen im Januar
Baugenehmigungen für Wohnungen sind im Januar 2023 im Vergleich zum Vorjahresmonat um fast 26% eingebrochen. Verbände sehen den Absturz Deutschlands in die große Wohnungsnot voraus. mehr
- Verbändebündnis legt „Notplan“ für Wohnungsbau vor (14.3.2023)
- "Ein Baugebot wäre ein enormes Risiko" (9.3.2023)
- Baugenehmigungen sinken erneut (16.2.2023)
Märkte | 17.03.2023
Bima hat tausende Wohnungen verkauft
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) hat in den vergangenen Jahren tausende Wohnungen an Private verkauft. Allein in den zurückliegenden zehn Jahren seien 5.600 Wohnungen an Privatpersonen und Unternehmen gegangen, 6.600 an Kommunen. Die Zahlen stammen aus der Antwort der Bundesregierung auf eine Anfrage der Linksfraktion im Bundestag. mehr
- Bima will Kaserne nahe Nürnberg verkaufen (17.2.2023)
- Jede achte Bima-Wohnung steht leer (23.1.2023)
- Bima mietet Büros für Bundesbehörde (8.12.2022)
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Berliner Angebotsmieten steigen um 27%
Berlin. Mangelnder Neubau im Wohnungssektor und starker Zuzug führen seit Jahren zu immer mehr Bewerbungen pro Mietwohnung. Schon bald könnte Wohnraum in der Hauptstadt für Durchschnittsverdiener unbezahlbar werden. mehr
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Wohnungspreise fallen deutlich
München. Nach einer Erhebung des Marktforschungsinstituts des IVD Süd sind die Preise für Wohnungen in der bayerischen Landeshauptstadt deutlich gesunken. mehr
- Design Offices zieht in die ADAC-Zentrale München (14.3.2023)
- VW-Softwaretochter mietet 22.000 qm in München (9.3.2023)
- Münchens Mietspiegel legt um 21% zu (8.3.2023)
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Mietspiegel springt um 21%
München. Die Stadt München hat den aktualisierten Mietspiegel vorgestellt. Vermieter könnten die Mieten jetzt deutlich erhöhen. mehr
- Mein Highlight 2022: Beim Mietspiegel herrscht Vogel-Strauß-Politik (26.12.2022)
- Bayern will den Mietspiegel ändern (17.11.2022)
- Rumeiern beim Mietspiegel (17.11.2022)
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Rückgang beim Wohnungsbau
Baden-Württemberg. Für das Jahr 2022 hat der IVD Süd einen Rückgang der genehmigten Wohnungen um rund 10% errechnet. mehr
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Weniger Gehalt für mehr Klimaschutz
Für Investitionen, die den CO2-Ausstoß ihres Bürogebäudes reduzieren, würden manche Angestellte auf einen Teil ihres Gehalts verzichten. Daneben zeigt eine Studie weitere Möglichkeiten auf, durch Gebäudeausrüstung die Zufriedenheit der Mitarbeiter zu erhöhen und gleichzeitig an anderer Stelle Kosten zu sparen. mehr
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Die Bewerter können die Marktevidenz nicht herbeizaubern
Solange die Zahl der Transaktionen klein bleibt, haben die Bewerter keinen Anlass, den Wert der Immobilien stärker nach unten zu korrigieren. Das heißt aber nicht, dass kein Rückschlagspotenzial besteht. Gerade nicht-grüne Objekte könnten künftig mit massiven Abschlägen zu kämpfen haben, zeigten die Diskussionen auf dem Rics-Bewertungstag. mehr
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Immobilienbanken bleiben vorsichtig
DZ Hyp verbuchte 2022 weniger Neugeschäft mit Immobilienkrediten, PBB genauso viel wie im Vorjahr und Helaba deutlich mehr. Gemeinsam ist allen, dass sie risikoarmes Geschäft suchen. mehr
- PBB richtet Geschäft neu aus (9.3.2023)
- DZ Hyp emittiert zwei grüne Pfandbriefe (10.1.2023)
- Deutsche Immobilienbanken machten 2021 mehr Neugeschäft (24.5.2022)
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Logistiker fürchten den Abschwung
Viele Logistiker sind pessimistisch. Jedes dritte Unternehmen rechnet mit einem Abschwung. Den Markt für Logistikimmobilien bremst das vorerst aber nicht aus. Experten erwarten, dass die Nachfrage hoch bleibt und die Mieten weiter steigen. mehr
- Logistiker mietet 13.000 qm (2.3.2023)
- Logistiker mietet 13.500 qm großes Gelände im Allgäu (28.2.2023)
- Logistiker Jens Küstermann mietet gut 8.000 qm bei Hannover (9.2.2023)
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Wenn das ESG-Scoring in die Irre führt
Um die Eignung von Immobilien für nachhaltige Fonds zu prüfen, werden gerne Scoring-Modelle genutzt. Dabei kann ein Greenwashing-Effekt entstehen, sagt Real-Blue-GeschäftsführerRobert Göötz. mehr
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Wie S Geld bringt
Mit dem E des ESG-Dreiklangs hat sich die Immobilienbranche arrangiert, es steht im Vordergrund der meisten Diskussionen über Nachhaltigkeit. Beim S hingegen tun sich viele schwer. Es fehlt auch an Antworten auf die Frage, wie sich mit sozialen Ansätzen Geld verdienen lässt. Die liefert eine Marktstudie. mehr
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Sachsen fehlen Sozialwohnungen
Sachsen. Für geförderten Wohnraum wurde im Freistaat in den vergangenen zehn Jahren nur wenig getan. Die Folge ist, dass weitaus mehr Wohnungen aus der Förderung verschwanden, als neue hinzukamen. mehr
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Hohes Ausfallrisiko bei Mieten im Osten
Ostdeutschland. In den Wohnungsmärkten der Großstädte Chemnitz und Leipzig ist das Risiko eines Mietausfalls am höchsten. Das geht aus der Studie "Deutschland im Stresstest" des Beraters Prea hervor. mehr
Märkte | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.
Das Revier kommt stabil durch die Krise
Ruhrgebiet. Bislang ist von einer Krise auf dem Büro- und Logistikmarkt im Ruhrgebiet noch nichts zu spüren. Das ist das Ergebnis einer Untersuchung der Wirtschaftsförderung Business Metropole Ruhr (BMR). Allein die Top-Mieten für Handelsflächen sind eingebrochen. mehr
Märkte | 15.03.2023
B-Städte suchen Entwickler für Forschungsbauten
Internationalen Austausch zur Innenstadtentwicklung, Kontakte zu Projektentwicklern im Bereich Wissenschaft und Forschung: Gerade vor dem Hintergrund der Zäsur auf dem Immobilienmarkt samt der Konsequenzen für die Stadtentwicklung suchen die in Cannes als German Cities angetretenen Städte Hannover, Leipzig und Mannheim nach Ideen, Lösungen und Kontakten. mehr
Märkte | 15.03.2023
Östliche Zeil in Frankfurt verliert „rasant“ an Kaufkraft
Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft auf der östlichen Zeil in Frankfurt sinkt im Gefolge der Corona-Pandemie „rasant“. Das zeigt eine von JC Real Estate (RE) beauftragte Studie, die heute auf der Mipim vorgestellt wurde. JC RE ist Vermieter von Peek & Cloppenburg auf der Zeil. Um den Negativtrend zu brechen, plant das Unternehmen den Bau hochwertiger Büros in den oberen Etagen des Modekaufhauses. Den Standort aufzugeben, sei weder für Peek & Cloppenburg noch für JC RE eine Option, versichert Kevin Meyer von JC RE. mehr
Märkte | 14.03.2023
Leipzig sucht auf der Mipim Investoren für Labor- und Bürobauten
Leipzig präsentiert auf der Mipim Entwicklungsflächen für Biotechnologie, Lifescience, Energie und Umwelt – die Cluster, in denen die Wirtschaft wachsen soll. Im Angebot sind weiterhin das Areal der Alten Messe West mit anschließendem Kohlrabizirkus, aber auch der Techpark im Osten der Stadt und Flächen für Großansiedlungen am Flughafen. mehr
Märkte | 14.03.2023
Green Buildings erreichen Rekordanteil an Investments
Im vergangenen Jahr hatten Investments in Green Buildings hierzulande einen Rekordanteil von 30,6% an der Summe der Einzeldeals am Immobilienmarkt. Das berichtet BNP Paribas Real Estate (BNPPRE). mehr
- ESG erzeugt mehr Unsicherheit als der Zinsanstieg (9.3.2023)
- Habacker entwickelt nachhaltiges Logistikzentrum bei Dortmund (28.2.2023)
- Die Käufer suchen Nachhaltigkeit (12.1.2023)
Märkte | 13.03.2023
Deutsche Proptechs nehmen durch SVB-Pleite keinen Schaden
Das Erdbeben nach dem Kollaps der Silicon Valley Bank (SVB) hat die internationale Tech-Szene schwer getroffen. Die deutsche Proptech-Szene ist aber weit vom Epizentrum in Kalifornien entfernt und entsprechend nicht erschüttert. mehr
Märkte | 13.03.2023
B-Städte bleiben trotz Zinswende attraktiv fürs Wohninvestment
Leipzig, Darmstadt und Potsdam belegen im Segment Wohninvestment die ersten drei Plätze im Rendite-Risiko-Ranking von Lübke Kelber für das Jahr 2023. Unter den A-Städten ist laut Bericht Frankfurt führend. mehr
Märkte | 10.03.2023
Zahl der Wohnungsgenehmigungen ist im zweiten Halbjahr 2022 gesunken
Die Bilanz für Wohnungsbaugenehmigungen im Jahr 2022 ist erwartungsgemäß nicht gut ausgefallen. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) nach vorläufigen Ergebnissen mitteilt, bedeutet die registrierte Anzahl von 354.400 genehmigten Wohnungen einen Rückgang um 6,9% im Vergleich zum Jahr 2021, das allerdings einen Spitzenwert aufwies (380.700). Besonders groß fiel der Rückgang bei Eigenheimen aus. mehr
Märkte | 09.03.2023
Stuttgarter Logistikmarkt schloss 2022 mit Rekordergebnis ab
Der Stuttgarter Lager- und Logistikflächenmarkt erzielte im Jahr 2022 einen Umsatz von 320.000 qm. Damit liegt das Ergebnis 62% über dem langjährigen Durchschnitt, hat BNP Paribas Real Estate errechnet. mehr
- Der Logistikmarkt macht nur kurz Pause (9.2.2023)
- Berlin verzeichnet ein Plus von 80% auf dem Logistikmarkt (26.1.2023)
- Starker Logistikmarkt (3.11.2022)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Viele sondieren, kaum einer kauft
Nach der Corona-Flaute stoßen Büroinvestments in Frankfurt wieder auf ein stärkeres Interesse internationaler Anleger. Allerdings bremsen neue Unwägbarkeiten den Markt. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
In Stuttgart sind die Ausländer zurück
Die Wirtschaftsförderung Region Stuttgart registrierte 2022 wieder mehr Anfragen ausländischer Investoren. Steigende Renditen werden den Markt weiter beleben. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Rekord für Transaktionen in Kanada
Mit 63 Mrd. CAD wurden 2022 wertmäßig so viel Immobilien auf dem kanadischen Markt gehandelt wie noch nie zuvor. Logistik und Mehrfamilienhäuser bestimmen das Geschehen. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Studentenwohnungen bieten noch Luft nach oben
Viele Studenten, wenig Wohnraum – diese Unwucht zieht ausländische Investoren nach Deutschland. Jüngste Beispiele: Ein Fonds von Henderson Park hat GBI übernommen, Amro Partners will von null auf Tausende Apartments kommen. Der Zinsanstieg könnte ihnen helfen, günstig an Projekte zu gelangen. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Der deutsche Hotelmarkt lockt internationale Akteure
Ausländische Hotelketten investieren gerne in Deutschland. Konzerne wie B&B und Premier Inn haben ehrgeizige Expansionspläne und legen ein atemberaubendes Wachstumstempo vor. Möglich macht das die hierzulande hohe Quote an privat geführten Häusern. mehr
- Project verkauft Hotelbau in Berlin-Köpenick an Premier Inn (9.2.2023)
- B&B Hotels setzt weiter auf Expansion in Deutschland (31.1.2023)
- Der Hotelmarkt hat wieder Schwung (16.12.2022)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Pflegeheime ziehen Geld aus Europa an
Der deutsche Pflegeheimmarkt ist stark reguliert und bietet daher einen sicheren Cashflow. Deshalb war er in den zurückliegenden Jahren interessant für ausländische Investoren. Anfang 2023 ist allerdings eine Unsicherheit zurückgekehrt: das Betreiberrisiko. An den guten Ausgangsvoraussetzungen, also der Alterung der Gesellschaft und der flächendeckenden Unterversorgung, ändert das aber nichts. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Die Debt-Fonds profitieren vom Zögern der Banken
Die Zahl der in Europa aktiven Debt-Fonds wächst. Da die Banken in der momentanen Marktphase vorsichtiger werden, haben die Fonds die Chance, ihren Marktanteil auszubauen. Eine vorübergehende Marktbereinigung bei den Debt-Investments ist jedoch nicht ausgeschlossen. mehr
- NPLs könnten den Debt-Fonds noch sehr viel Arbeit machen (2.3.2023)
- Hanse Merkur legt Debt-Fonds auf (23.2.2023)
- Allianz Real Estate kauft fünf Logistikanlagen in Europa (24.11.2022)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Center sind zur Nische mutiert
Einkaufszentren galten als die Krone der Schöpfung unter den Einzelhandelsimmobilien – vor allem für Investoren. Inzwischen sind sie zu einem Nischenprodukt geworden. Internationales Geld spielt auf dem Investmentmarkt eine untergeordnete Rolle, obwohl ausländische Investoren zuletzt einige interessante Deals gemacht haben. Etwas macht der Branche stark zu schaffen: Es fehlt der Nachwuchs bei Centermanagern. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Der Transaktionsumsatz in der Hauptstadt bricht ein
Berlin. Lange herrschte Partystimmung am Berliner Immobilienmarkt. Doch die ebbte im vergangenen Jahr ab. Im zweiten Halbjahr 2022 sanken die Preise in fast allen Marktsegmenten und der Umsatz lag mit 17,3 Mrd. Euro mehr als ein Viertel unter dem Wert des Vorjahrs. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Büromarkt erholt sich
Stuttgart. Rund 300.000 qm Bürofläche wurden im vergangenen Jahr umgesetzt, besonders der Sektor Finanzdienstleistungen war dafür verantwortlich. mehr
- Der Dresdner Büromarkt schwächelt (2.3.2023)
- Bochum hängt Duisburg als Büromarkt ab (2.3.2023)
- Am Büromarkt ist Untervermietung wieder ein großes Thema (28.2.2023)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Bestandshalter wollen ihr Bahnhofsviertel retten
Frankfurt. Die offene Drogenszene im Frankfurter Bahnhofsviertel hat in den vergangenen Jahren erschreckende Formen angenommen. Deshalb will eine Gruppe von Immobilienbesitzern etwas gegen das menschliche Elend und gegen die Bedrohung ihres Geschäftsmodells unternehmen. Die Gruppe hat konkrete Ideen zur Verbesserung der Lage formuliert. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Düsseldorfer Wohnungen werden wieder billiger
Düsseldorf. Die Wohnungsmakler in und um die nordrhein-westfälische (NRW) Landeshauptstadt verzeichnen einen Rückgang der Nachfrage nach Kaufimmobilien. Hauptgründe für diese Entwicklung sind, so berichten es die im RDM vereinigten Wohnungsvermittler, die gestiegenen Zinsen und die hohe Inflation. Die Preise sinken. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Genehmigungen gehen zurück
Hamburg. Die Zahl der Wohnungsbaugenehmigungen in Hamburg und Schleswig-Holstein ist 2022 um rund 6,5% gesunken. mehr
- 3,7% Rückgang bei Wohnungsbaugenehmigungen (18.11.2022)
- 18% weniger Wohnungsbaugenehmigungen in Hamburg (30.7.2021)
- Wohnungsbaugenehmigungen in Berlin bleiben auf SchrumpfkursPremium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. (16.3.2021)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Die Lücke beim Wohnungsbau öffnet sich
Hamburg. Gute Zahlen präsentieren die Unternehmen des BFW Nord hinsichtlich der Baubeginne 2022. Eher unterdurchschnittlich war die Statistik für die Fertigstellungen im vergangenen Jahr. Und ganz mies sieht es bei der Prognose für die Baubeginne 2023 aus. Ein Rückgang von 50% gegenüber dem überdurchschnittlichen Jahr 2022 wird erwartet. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Paris und London bei Mieten einsame Spitze
London und Paris spielen in puncto Ladenmieten in Europa in einer eigenen Liga. Die Spitzenmiete in Paris erreichte Ende des vierten Quartals des vergangenen Jahres 1.625 Euro/qm, in London waren es 1.444 Euro/qm. mehr
- JLL verzeichnet starke Einbußen beim Gewinn (28.2.2023)
- JLL will Arbeitsplätze abbauen (23.2.2023)
- JLL baut am Healthcare-Geschäft (26.1.2023)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Möbliertes Wohnen boomt
Immer mehr Wohnungen werden möbliert vermietet. In Berlin sind inzwischen mehr möblierte als unmöblierte Wohnungen im Angebot. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Die Wohnpreise pendeln sich ein
Die Preisentwicklung beim Wohnen beschäftigt die Branche täglich. Researcher arbeiten mit verschiedensten Methoden, um Vorhersagen zu treffen. Insgesamt zeichnet sich eine Stabilisierung ab. mehr
- Gutachter sehen Wohnpreise seitwärts treiben (2.2.2023)
- Wohnimmobilienpreise steigen immer langsamer (22.12.2022)
- Wohnpreise steigen auch auf dem Land (30.9.2021)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Cannes lädt zur Arbeitsmesse
Wer dieses Jahr zur Mipim fährt, zeigt, dass er sich den Realitäten des beginnenden neuen Immobilienzyklus stellt, meint Mathias Düsterdick , CEO des Projektentwicklers Gerchgroup. mehr
- Cannes wirklich Sünde sein (9.3.2023)
- Mipim erwartet über 23.000 Besucher (7.3.2023)
- Vier deutsche Projekte im Finale der Mipim Awards (2.2.2023)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Value-add wird die dominante Strategie
Das Marktumfeld wird erst einmal unsicher bleiben, die Core-Anleger halten also weiter ihre Deckung oben. Das schafft Raum für risikofreudige Strategien, war das Fazit einer Diskussion unter Immobilienexperten. mehr
- Values kauft Value-add-Portfolio (16.2.2023)
- Patrizia Grundinvest bereitet Value-Add-Publikumsfonds vor (13.1.2023)
- Proptechs versprechen im härteren Marktumfeld Vorteile (12.1.2023)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Investoren, auf nach Großbritannien!
Wo einkaufen, wenn die Zinsen schwanken, keiner genau den richtigen Preis kennt und die Story der vermeintlich krisensicheren "Gateway Cities" auserzählt ist? Die international aktiven Anleger setzen derzeit eher auf Assetklassen als auf Standorte. Und auf Länder, die gerade billig sind. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Digitale Dorfläden weiter aktiv
Rückschlag für die deutsche Dorfladen-Bewegung: Emmas Tag & Nacht hat Insolvenz angemeldet. Derweil kündigt Tante Enso eine massive Expansion an. In Hosskirch hat der ehemalige Treureal-Manager Heinz Colligs einen teilweise personallosen Lebensmittelladen eröffnet. mehr
- Thüringen verlängert Förderung für 24-Stunden-Dorfläden (12.5.2022)
- Nahkauf testet in Bayern automatischen Dorfladen (29.3.2022)
- Der digitale Dorfladen geht in SeriePremium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. (12.11.2020)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Die Neugier auf Social Housing wächst
Die hohen Zinsen, der weltweite Trend zu ESG-Kriterien bei Investoren und die große Nachfrage nach bezahlbarem Mietwohnraum in Deutschland weckt bei ausländischen Investoren Interesse am geförderten Wohnungsbau. Doch die mentalen Hürden sind hoch, für das föderale System braucht es Wegweiser durch den Förderdschungel. Die ersten sind auf dem Markt. mehr
- United Benefits und Rhomberg gründen ESG-Berater (27.2.2023)
- DKB legt Berlin Social Housing Bond auf (2.5.2022)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Italien bietet Value-add-Chancen
Der italienische Investmentmarkt ist verhältnismäßig klein und intransparent. Doch die Nachfrage ist robust. mehr
- ECE entwickelt erstes Hotel in Italien (8.3.2023)
- Patrizia Grundinvest bereitet Value-Add-Publikumsfonds vor (13.1.2023)
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Die Investitionen in Proptechs sind 2022 weltweit gesunken
Proptech-Investoren haben im vergangenen Jahr deutlich zurückhaltender agiert. Weltweit sammelten Start-ups mit Technologien für die Immobilienbranche 19,8 Mrd. USD Wagniskapital ein. Das waren 38% weniger als 2021. In Deutschland gab es zwar eine Zunahme, in der zweiten Jahreshälfte ging aber auch im Inland das Investitionsvolumen drastisch zurück. mehr
Märkte | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.
Das internationale Geschäft wird für die FM-Branche wichtiger
In Krisen kann der Betrieb von vielen Standorten für internationale Unternehmen zur zusätzlichen Belastung werden. FM-Dienstleister bieten durch grenzübergreifende Verträge mit einem Ansprechpartner Abhilfe. Das Bündeln von Aufgaben soll Kosten reduzieren und die Effizienz steigern. mehr
- FM-Branche wächst um mehr als 3% (13.10.2022)
- Spie bleibt die Nr. 1 der FM-Branche (9.6.2022)
- IFM baut für 110 Mio. Euro eine Zentrale auf Essen Eins (9.12.2021)
Märkte | 08.03.2023
Münchens Mietspiegel legt um 21% zu
Die Stadt München hat ihren aktualisierten Mietspiegel vorgestellt. Die ortsübliche Vergleichsmiete ist gegenüber der vergangenen Erhebung um 21% gestiegen. mehr
- Höhere Mieten beleben Marktakteure (16.2.2023)
- Die Indexmiete erobert den Wohnungsmarkt (26.1.2023)
- Bayern will den Mietspiegel ändern (17.11.2022)
Märkte | 08.03.2023
Berliner Angebotsmieten steigen um 27%
Das Portal Immowelt hat die Angebotspreise für Mietwohnungen in 14 deutschen Großstädten unter die Lupe genommen. Stärkste Steigerungen seit November 2022 verzeichnet demnach Berlin. mehr
Märkte | 08.03.2023
WG-Mieten an günstigen Hochschulstandorten holen auf
Bei der Wahl der Hochschule achten Studierende offenbar verstärkt auf die Lebenshaltungskosten – dieser Schluss lässt sich aus den jüngsten Zahlen zu WG-Mieten ziehen, die Empirica für das Sommersemester 2023 ermittelt hat. Demnach stagnieren die Mieten in den hochpreisigen Top-7-Städten, während sie in verhältnismäßig günstigen Orten teils deutlich anziehen. mehr
- IC lässt für Studierende in Ludwigshafen baggern (26.1.2023)
- Studierende wohnen immer teurer (21.9.2022)
- Die WG-Mieten legen drastisch zu (8.9.2022)
Märkte | 07.03.2023
Auch im Bestand explodieren die Mieten für Logistikimmobilien
Nicht nur bei neu gebauten Logistikimmobilien, auch bei Bestandsobjekten schießen die Mieten durch die Decke. In München gab es einen Aufschlag von fast 40% innerhalb eines Jahres. Im Schnitt stieg die Spitzenmiete bundesweit um 12%. Einzig in Dresden fielen die Preise. mehr
Märkte | 07.03.2023
Colliers erkennt günstiges Zeitfenster für Wohninvestoren mit Eigenkapital
Für kapitalstarke Anleger sei eine Investition in den deutschen Wohnungsmarkt so günstig wie seit vielen Jahren nicht mehr, sagt Felix von Saucken, Head of Residential Investment bei Colliers. Stetig weiter wachsende Mieten treffen auf sinkende Kaufpreise. Das Zeitfenster sei aber klein. mehr
- In Hamburg ist ein Trendbruch bei Wohnungspreisen und -mieten sichtbar (20.2.2023)
- Höhere Mieten beleben Marktakteure (16.2.2023)
- Die Zeitenwende erreicht den Wohnungsmarkt (2.2.2023)
Märkte | 07.03.2023
Starker Rückgang von gefördertem Wohnraum in Sachsen
In Sachsen sind zwischen 2012 und 2022 insgesamt 15.556 Wohneinheiten abgerissen worden. Meist handelt es sich dabei um DDR-Plattenbauten, die trotz der geringen Mieten im geförderten Wohnungsbau längere Zeit leerstanden. mehr
- Angebotspreise sinken im Osten – bis auf Berlin, Dresden und Magdeburg (22.11.2022)
- Quarterback errichtet Wohn- und Geschäftshaus unweit vom Dresdener Albertplatz (7.11.2022)
- Dresdner Vermieter verlangen die höchsten Mieten in SachsenPremium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. (28.9.2020)
Märkte | 07.03.2023
Modernisierung bremst Neubau aus
Bei jedem vierten deutschen Wohnungsunternehmen werde der Neubau wegen der Modernisierung des Bestands künftig komplett auf Eis gelegt. Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage des Essener Beratungsunternehmens Connekt unter 67 Bestandshaltern. mehr
Märkte | 07.03.2023
IG Bau warnt vor langfristigen Personalfolgen bei Stellenabbau
Die sinkende Auftragslage im Wohnungsbau könnte bei vorübergehendem Personalabbau den Fachkräftemangel am Bau auch langfristig verstärken. Davor warnt die Gewerkschaft IG Bau und zieht Vergleiche zur Gastronomie, wo sich nach den Corona-Lockdowns viele Fachkräfte umorientiert haben. mehr
- Im Norden sind 2023 deutlich weniger Baubeginne in Sicht (3.3.2023)
- Dornieden baut bald 50 Eigenheime an der Nahe (2.3.2023)
- Eigenkapital für den kommunalen Bau (2.3.2023)
Märkte | 06.03.2023
Weniger Wohneinheiten im Norden genehmigt
Um rund 6,5% jeweils ist die Zahl der 2022 genehmigten Wohneinheiten in Schleswig-Holstein und Hamburg zurückgegangen. Unmittelbar wirksam war die Zinswende bei Ein- und Zweifamilienhäusern in Schleswig-Holstein. Ein deutliches Plus gab es dagegen bei Hamburger Eigentumswohnungen. mehr
Märkte | 06.03.2023
Prea-Studie sieht hohes Mietausfallrisiko vor allem in Ostdeutschland
In den Wohnungsmärkten der ostdeutschen Großstädten Chemnitz, Leipzig und Rostock ist das Risiko eines Mietausfalls am höchsten. Das geht aus der Studie Deutschland im Stresstest des Beraters Prea hervor. mehr
Märkte | 06.03.2023
Stuttgarter Büromarkt ist wieder auf dem Niveau vor Corona
Rund 300.000 qm Bürofläche wurden im vergangenen Jahr in Stuttgart umgesetzt, besonders der Finanzdienstleistungssektor war dafür verantwortlich. Dies geht aus dem Büromarktbericht von E&G Real Estate und der Wirtschaftsförderung hervor. mehr
- Lauter Optimisten (9.2.2023)
- Die Top-Bürolagen sind die stabilsten (19.1.2023)
- Mietpreise am Stuttgarter Büromarkt liegen auf Rekordniveau (11.1.2023)
Märkte | 03.03.2023
Umsatzeinbruch auf dem Berliner Immobilienmarkt
Lange Zeit herrschte Partystimmung am Berliner Immobilienmarkt. Dazu geben die 2022er Zahlen vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte keinen Grund. Im Vergleich zu 2021 sank der Geldumsatz um 27% auf 17,3 Mrd. Euro. mehr
- Bodenrichtwerte in Berlin steigen in manchen Teilmärkten um bis zu 40% (11.4.2022)
- Umsatzrekord auf dem Berliner Immobilienmarkt (28.2.2022)
- Umsatzrekord auf dem Berliner GrundstücksmarktPremium Bis zu 6 IZplus-Inhalte/Monat im Paket Profi »Digital + Print«, unbegrenzt im Paket Experte »Digital + Print Plus«. (10.3.2020)
Märkte | 03.03.2023
Wenige Immobilienprofis glauben laut Umfrage ans „Sommermärchen 2023“
Catella Research hat 250 Immobilienakteure gefragt, wann sie mit einem Aufschwung beim Transaktionsgeschehen in Deutschland rechnen. Die Mehrheit hat sich auf eine Pause eingerichtet, die mindestens bis zum Herbst 2023 dauern wird. mehr
Märkte | 03.03.2023
BBSR erwartet in diesem Jahr nur wenige große Wohnungsdeals
Im Zuge von Portfolioverkäufen sind hierzulande im vergangenen Jahr 38.400 Wohnungen gehandelt worden – so wenig wie seit der Finanzkrise in den Jahren 2009 und 2010 nicht mehr. Das meldet das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR). mehr
- Trübe Aussichten auf dem Bau (23.2.2023)
- Makler erwarten Aufwind am Wohnungsmarkt (12.1.2023)
- Wohndeals werden kleiner (3.11.2022)
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