Politik

Politik | 31.03.2023

Grüne wollen Wohnungsbau in München erzwingen

Quelle: Pixabay, Urheber: Markus Lauff

Quelle: Pixabay, Urheber: Markus Lauff

Die Münchner Grünen wollen Bauherren öfter zwingen, ihre brachliegenden Grundstücke zu bebauen. In einem Antrag fordert die Stadtratsfraktion, dass die Stadt das 2021 im Baugesetzbuch erweiterte Baugebot häufiger nutzt. mehr

Politik | 30.03.2023

Regeln zur kommunalen Wärmeplanung sollen bis zum Sommer stehen

Das Gesetz zur kommunalen Wärmeplanung soll Klara Geywitz (SPD) zufolge noch vor der Sommerpause vorliegen. Es sei notwendig als Grundlage für die weiteren Investitionen in Städten, sagte die Bundesbauministerin in Berlin. mehr

Politik | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.

Kurswechsel, Frau Geywitz!

Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) muss sich endlich mehr bewegen, um die Wohnungsmisere zu lösen, fordert die Vorsitzende des Bundestags-Bauausschusses Sandra Weeser (FDP). Dafür sei auch eine Emanzipation vom Bundeswirtschaftsministerium nötig. mehr

Politik | 30.03.2023

EU einigt sich auf höheres Ziel für erneuerbare Energien

Der Anteil erneuerbarer Energien am Gesamtenergieverbrauch in der Europäischen Union soll bis zum Jahr 2030 auf 42,5% steigen. Darauf haben sich die Verhandler von EU-Parlament, Rat und Kommission geeinigt. Für den Gebäudesektor vereinbarten sie feste Ziele. mehr

Politik | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.

Hoher Sanierungsbedarf an Berlins Hochschulen

Berlin. Auf 5,1 Mrd. Euro beziffert die Berliner Wissenschaftsverwaltung den Sanierungsstau an den elf staatlichen Berliner Hochschulen. Diesen abzuarbeiten, wird ein Projekt für mindestens 15 Jahre. mehr

Quelle: Sebastian Gabsch

Quelle: Sebastian Gabsch

Politik | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.

"Wir brauchen eine kritische Revision der Stadt"

Berlin. Seit einem Jahr und vier Monaten hat die Architekturprofessorin Petra Kahlfeldt (62) das Amt der Senatsbaudirektorin für Berlin inne. Zuvor war sie 35 Jahre lang als Architektin mit eigenem Büro tätig. Im Interview spricht sie über Flächen für den Wohnungsbau und dringend erforderliche Reparaturen im Stadtraum. mehr

Politik | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.

Förderung für Flüchtlinge

Erfurt. Thüringen hat eine neue Förderrichtlinie beschlossen, um die schnelle Bereitstellung von Wohnungen für Kriegsflüchtlinge aus der Ukraine langfristig zu unterstützen. mehr

Politik | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.

Hilfen für bayerische Wohnungsfirmen

Bayern. Wohnungsunternehmen können jetzt auch im Freistaat Hilfskredite aus dem Härtefallprogramm des Bundes beantragen. mehr

Politik | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.

Nehmt das Geld und baut Wohnungen!

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Oleksandr Pokusai

Quelle: stock.adobe.com, Urheber: Oleksandr Pokusai

Die Bundesländer haben die Wohnungsbauförderung lange Zeit weitestgehend ignoriert. Das Geld, das der Bund bereitstellte, wurde anderweitig verteilt. Das ändert sich gerade. Die Landesparlamente versuchen, mit eigenen Programmen bei Investoren zu punkten. Doch nicht alle funktionieren. mehr

Politik | 30.03.2023 | IZ 13/2023, S.

Erste Nagelprobe für das Bauverbot

Quelle: Landeshauptstadt München, Urheber: Palais Mai Architekten/grabner huber Lipp Landschaftsarchitekten

Quelle: Landeshauptstadt München, Urheber: Palais Mai Architekten/grabner huber Lipp Landschaftsarchitekten

München. In der bayerischen Landeshauptstadt bahnt sich der erste große Streit um den künftigen Umgang mit Grünflächen an. Es geht um die Entwicklung von bis zu 2.000 Wohnungen im Nordwesten der Stadt. mehr

Politik | 29.03.2023

Bundesregierung will Wiederaufbau in Katastrophengebieten erleichtern

Quelle: Imago, Urheber: Reiner Zensen

Quelle: Imago, Urheber: Reiner Zensen

Der Wiederaufbau in Katastrophengebieten soll künftig unkomplizierter und schneller möglich werden. Das Bundeskabinett hat sich am Mittwoch auf entsprechende Erleichterungen im Baugesetzbuch geeinigt. mehr

Politik | 29.03.2023

Es ist noch viel Geld für Neubauförderung übrig

Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) bestreitet, dass das zum 1. März gestartete Neubauförderprogramm so gut wie erschöpft sei. Es sei noch ein größerer dreistelliger Mio.-Euro-Betrag vorhanden, erklärte sie am Mittwoch. mehr

Politik | 29.03.2023

Klimaschutzziele für den Gebäudebereich werden entschärft

Quelle: Imago, Urheber: Political-Moments

Quelle: Imago, Urheber: Political-Moments

Der Gebäudebereich wird künftig nicht mehr allein verantwortlich für seine CO2-Emissionen gemacht – auf dieses Ergebnis hat sich der Koalitionsausschuss geeinigt. Wie die Ampel-Spitzen am Dienstagabend bekannt gaben, soll das Einhalten der Klimaschutzziele sektorübergreifend erfasst werden. mehr

Politik | 28.03.2023

Fördermittel für Neubau sind laut Bauverband so gut wie aufgebraucht

Die Fördermittel für klimafreundlichen Neubau sind wenige Wochen nach dem Programmstart so gut wie aufgebraucht. Das erklärt der Bauindustrieverband. Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) zufolge ist dagegen noch genug Geld da. Gleichwohl hat sie bei Bundesfinanzminister Christian Lindner (FDP) mehr Geld für das Programm beantragt. mehr

Politik | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.

Berlin begrenzt Mieterhöhungen nochmals

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter

Berlin. Der Berliner Senat hat die Verordnung zur Senkung der Kappungsgrenze für Mieterhöhungen für weitere fünf Jahre beschlossen. Im Klartext bedeutet das: Innerhalb von drei Jahren dürfen Mieten für bestehende Mietverhältnisse nicht um mehr als 15% erhöht werden. mehr

Politik | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.

SPD will Mieter zur Käufern machen

München. Die SPD-Stadtratsfraktion will künftig private Initiativen und Mietergemeinschaften durch Zuschüsse oder Darlehen unterstützen, damit diese zum Verkauf stehende Mietshäuser erwerben können. mehr

Politik | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.

Das wollen die OB-Kandidaten

Quelle Becker: Imago, Urheber: Martin Hoffmann; Quelle Josef: Imago, Urheber: Hartenfelser

Quelle Becker: Imago, Urheber: Martin Hoffmann; Quelle Josef: Imago, Urheber: Hartenfelser

Frankfurt. Am Wochenende entscheidet sich, wer Oberbürgermeister der Stadt wird. Beide in der Stichwahl antretenden Kandidaten setzen eigene Akzente auch auf dem Gebiet der Bau- und Planungspolitik. mehr

Politik | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.

Gemeinde Sylt verbietet den Bau neuer Ferienwohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Westerland. Die Gemeinde Sylt will mit einem neuen Beherbergungskonzept ein Verbot zusätzlicher Ferienwohnungen durchsetzen. mehr

Politik | 23.03.2023 | IZ 12/2023, S.

Den Plänen für mehr Grün fehlt es oft an Substanz

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Florian Hartmüller

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Florian Hartmüller

CO2-Tools, mobile Immobilien aus Holz oder die Optimierung der Gebäudetechnik: Auf der Mipim wurden viele Ideen präsentiert, mit denen die Klimaziele erreicht werden sollen. Falls das misslingt, könnte der Immobilienbranche das Wasser in mehrfacher Hinsicht bald bis zum Hals stehen. mehr

Politik | 21.03.2023

Gemeinde Sylt verbietet neue Ferienwohnungen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

In der Gemeinde Sylt werden künftig keine Ferienwohnungen mehr entstehen. Diesen Beschluss fasste die Gemeindevertretung in der vergangenen Woche mit der Zustimmung zum neuen Beherbergungskonzept. mehr

Politik | 21.03.2023

Energiehilfen für Wohnungsunternehmen jetzt auch in Bayern

Der Freistaat Bayern setzt das Härtefallprogramm des Bundes um. Bayerische Wohnungsunternehmen, die durch die deutlich gestiegenen Energiekosten in finanzielle Schwierigkeiten geraten sind, können damit Hilfskredite bekommen. mehr

Politik | 21.03.2023

Erster Showdown im Münchner Grünflächen-Streit

Quelle: Landeshauptstadt München, Urheber: Palais Mai Architekten/Grabner Huber Lipp Landschaftsarchitekten

Quelle: Landeshauptstadt München, Urheber: Palais Mai Architekten/Grabner Huber Lipp Landschaftsarchitekten

In München bahnt sich der erste große Streit nach der Übernahme des Grünflächenbegehrens durch den Stadtrat an. mehr

Politik | 21.03.2023

Thüringen richtet 2.500 Wohnungen für Geflüchtete aus der Ukraine her

Thüringen investiert 12,5 Mio. Euro zusätzlich in die Herrichtung von Wohnungen für Geflüchtete. Bauministerin Susanna Karawanskij (Linke) und der Direktor des Verbands Thüringer Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Frank Emrich, haben in Erfurt eine Förderrichtlinie vorgestellt, die diesen Dienstag in Kraft tritt. mehr

Politik | 20.03.2023

München will Mietergemeinschaften beim Hauskauf helfen

Die Stadt München könnte künftig private Initiativen finanziell unterstützen, wenn sie zum Verkauf stehende Mietshäuser erwerben möchten. Die Idee stammt von der SPD mehr

Politik | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.

Einklang von Klima- und Denkmalschutz

Potsdam. Das brandenburgische Kabinett hat einer Novelle des Denkmalschutzgesetzes zugestimmt, wonach die Genehmigung von Photovoltaik- oder Geothermieanlagen an Denkmalen künftig die Regel und nicht mehr die Ausnahme sein soll. mehr

Politik | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.

Beschluss ohne Wirkung

München. Leichtes Aufatmen in der Immobilienbranche: Der Stadtratsbeschluss zum Erhalt der Grünflächen scheint keine Wirkung zu entfalten. Die Bürger sind empört. mehr

Politik | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.

Wie in Bayern bezahlbare Wohnungen gebaut werden können

Bayern. Das Beratungsunternehmen Bulwiengesa hat im Auftrag der bayerischen SPD eine Studie zum Wohnungsmarkt in Bayern erstellt und Vorschläge zur Entspannung der Situation im Freistaat gemacht. mehr

Politik | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.

BFW-Forderungen zur Wahl

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers

Bremen. Typenbauten, Förderung zur Finanzierung energetischer Anforderungen, Senkung der Grunderwerbsteuer auf 3,5%, Bebauung von Tabuflächen – das sind einige Punkte aus dem Positionspapier des BFW zur Bürgerschaftswahl am 14. Mai in Bremen. mehr

Politik | 16.03.2023 | IZ 11/2023, S.

Kritik an EU-Plänen

Branche und Politik reagieren ambivalent auf die vom EU-Parlament beschlossenen Sanierungspflichten und warnen vor einer finanziellen Überforderung. mehr

Politik | 16.03.2023

Gesenkte Kappungsgrenze für Berliner Mietwohnungen bleibt für fünf Jahre bestehen

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Martina Vetter

Der Berliner Senat hat die Verordnung zur Senkung der Kappungsgrenze für Mieterhöhungen für weitere fünf Jahre beschlossen. Im Klartext bedeutet das: Innerhalb von drei Jahren dürfen Mieten für bestehende Mietverhältnisse nicht um mehr als 15% statt der nach dem BGB erlaubten 20% erhöht werden. mehr

Politik | 15.03.2023

Bund und Verbände loben weitere Wettbewerbsrunde zum seriellen Bauen aus

Bund und Verbände wollen mit einer weiteren Ausschreibungsrunde das serielle und modulare Bauen anschieben. Bis 10. April können sich Unternehmen um die Teilnahme an der Rahmenvereinbarung Serielles und modulares Bauen 2.0 bewerben. In einer zweiten Phase sollen ausgewählte Bieter ihre Wohnungsbau-Angebote einreichen können. mehr

Politik | 15.03.2023

Gebäudebereich verfehlt erneut CO2-Minderungsziele

Quelle: Pixabay, Urheber: Andreas Lischka

Quelle: Pixabay, Urheber: Andreas Lischka

Der Gebäudebereich hat im vergangenen Jahr erneut die CO2-Minderungsziele verfehlt. Die Emissionen sanken um 5,3% auf etwa 112 Mio. t CO2-Äquivalente, wie das Umweltbundesamt (UBA) am Mittwoch mitteilt. Ziel waren gemäß Klimaschutzgesetz 107,4 Mio. t. mehr

Politik | 14.03.2023

Verbändebündnis legt „Notplan“ für Wohnungsbau vor

Ein Bündnis aus 30 Verbänden will den politischen Druck erhöhen, die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt anzugehen. Dazu verschickt der Zusammenschluss einen „Notplan“ mit zentralen Forderungen an verschiedene politische Adressaten, wie er am Dienstag mitteilt. mehr

Politik | 14.03.2023

EU-Parlament beschließt ambitionierte Sanierungspflichten

Quelle: Imago, Urheber: Panama Pictures.

Quelle: Imago, Urheber: Panama Pictures.

Das Europäische Parlament in Straßburg hat verbindliche Ziele für die Sanierung von Gebäuden beschlossen. Die Eckpunkte gehen über Vorschläge der EU-Kommission hinaus und könnten milliardenschwere Sanierungspflichten für Eigentümer nach sich ziehen. mehr

Politik | 13.03.2023

Bundesregierung will Mieterstrom einfacher und attraktiver machen

Quelle: Imago, Urheber: Kirchner-Media

Quelle: Imago, Urheber: Kirchner-Media

Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck (Grüne) möchte Mieterstrom unkomplizierter und günstiger für Erzeuger und Nutzer machen. In einem Strategiepapier stellt er Eckpunkte dazu vor. Steuerliche Erleichterungen werden darin nicht thematisiert. mehr

Politik | 10.03.2023

Verbände stellen sich gegen Pläne zur Wärmewende

Wie wird künftig geheizt, in welchem Tempo saniert? Darum geht es, wenn die Bundesregierung über einen Entwurf zum Gebäudeenergiegesetz diskutiert und auf EU-Ebene an einer Novelle der Gebäuderichtlinie gearbeitet wird. Widerstand gegen Geplantes wird in der Immobilienbranche nun lauter. mehr

Politik | 10.03.2023

Brandenburg will Klima- und Denkmalschutz versöhnen

Das brandenburgische Kabinett hat einer Novelle des Denkmalschutzgesetzes zugestimmt, wonach die Genehmigung von Photovoltaik- oder Geothermieanlagen an Denkmalen künftig die Regel und nicht mehr die Ausnahme sein soll. mehr

Politik | 09.03.2023

Robert Habeck befürwortet Sanierungs-AfA für Vermieter und Gewerbe

Quelle: Imago, Urheber: Manngold

Quelle: Imago, Urheber: Manngold

Bundeswirtschaftsminister Robert Habeck (Grüne) will die Umstellung auf klimafreundliche Heizungen sozial mit milliardenschweren Förderprogrammen abfedern. Unter anderem solle die steuerliche Förderung energetischer Sanierungen auf Vermieter und Gewerbe erweitert werden, erklärt er auf der Internetseite seines Hauses. mehr

Politik | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.

Der Kampf um die Grünflächen beginnt

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

München. Der Münchner Stadtrat hat vor allem mit den Stimmen der CSU und der Grünen das Bürgerbegehren zum Schutz von Grünflächen unverändert übernommen. Bauherren müssen sich jetzt auf Umplanungen, lange Diskussionen und höhere Kosten einstellen. Erste Projekte sind betroffen. mehr

Politik | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.

Bund macht Tempo bei Genehmigungsverfahren

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anja Hall

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Anja Hall

Mit digitalen Verfahren und verkürzten Fristen will der Bund Bauherren helfen, ihre Vorhaben zügig umzusetzen. Ein neues Gesetz soll das regeln. mehr

Politik | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.

Die Heizungen sind erst der Anfang

Quelle: Imago, Urheber: Gottfried Czepluch

Quelle: Imago, Urheber: Gottfried Czepluch

In der Diskussion um das geplante Verbot von Gas- und Ölheizungen versucht das Bundeswirtschaftsministerium zu besänftigen – auch mit dem Vorschlag, die Sonder-AfA bei energetischer Sanierung "auf Vermieter und Gewerbe" zu erweitern. Die Gemüter werden aber wohl noch öfter hochkochen. mehr

Politik | 09.03.2023 | IZ 10/2023, S.

ESG erzeugt mehr Unsicherheit als der Zinsanstieg

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Ulrich Schüppler

Auf dem fünften ZIA Finance Day spielten die Themen Zinsen und Marktkorrektur nur noch am Rande eine Rolle. Die Teilnehmer trieben eher die überbordenden Auflagen und Berichtspflichten um, vor allem im Bereich der Nachhaltigkeit (ESG). Hier erhoffen sich Finanzierer und Asset-Manager klarere und straffere Regeln. mehr

Politik | 08.03.2023

BFW fordert zur Bremer Bürgerschaftswahl mehr Geld und weniger Bürokratie

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers

Angesichts steigender Zinsen sowie hoher Bau- und Energiekosten fordert der BFW Niedersachsen Bremen in einem Positionspapier vom künftigen Bremer Senat, bei Regulierungen im Bereich Energie, Ökologie und Mietrecht auf die Bremse zu treten und bei der Wohnungsbauförderung sowie dem Bürokratieabbau den Fuß vom Bremspedal zu nehmen. mehr

Politik | 07.03.2023

Bamberg versucht sich erneut an der Zweckentfremdungssatzung

Die Stadt Bamberg arbeitet an einer neuen Zweckentfremdungssatzung. So sollen immer mehr Ferienwohnungen verhindert werden. Es ist bereits der dritte Versuch, eine solche Satzung zu verabschieden. mehr

Politik | 02.03.2023 | IZ 9/2023, S.

Eigenkapital für den kommunalen Bau

Urheberin: Zooey Braun

Urheberin: Zooey Braun

Stuttgart. Damit in Zeiten von steigenden Baupreisen und Zinsen der Bau von preiswerten Wohnungen nicht einbricht, stellt die Landeshauptstadt der Stuttgarter Wohnungs- und Siedlungsbaugesellschaft (SWSG) 200 Mio. Euro zur Verfügung. mehr

Politik | 02.03.2023 | IZ 9/2023, S.

Erbbauzins soll auf 1,3% sinken

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Friedhelm Feldhaus

Hamburg. Der rot-grüne Senat will den Erbbauzins für städtische Wohnungsbauflächen auf 1,3% senken und den für Gewerbeflächen auf 1,5%. Die Wohnungswirtschaft begrüßt das. Die grundsätzlichen Vorbehalte bleiben. mehr

Politik | 01.03.2023

Münchner Stadtrat entscheidet für Grünflächen

Der Münchner Stadtrat hat vor allem mit den Stimmen der CSU und der Grünen das Bürgerbegehren zum Schutz von Grünflächen unverändert übernommen. mehr

Politik | 01.03.2023

Verbilligte Zinsen für Neubau mit Qualitätssiegel

Der Bund fördert klimaschonende Neubauten mit zinsverbilligten Krediten. Die Gebäude müssen mindestens den Standard Effizienzhaus 40 erfüllen, wer sich zusätzlichen Nachhaltigkeitsanforderungen unterwirft, erhält bessere Konditionen. Zum Start des Förderprogramms Klimafreundlicher Neubau am heutigen Mittwoch, 1. März, gibt das Bundesbauministerium von Klara Geywitz (SPD) nun auch die Zinskonditionen bekannt. mehr

Politik | 28.02.2023

Das Aus für Öl- und Gasheizungen ist erst der Anfang

Quelle: Imago, Urheber: Robert Poorten

Quelle: Imago, Urheber: Robert Poorten

Das neue Gebäudeenergiegesetz könnte der nächste Zankapfel in der Regierungskoalition werden. Auf ein nun bekannt gewordenes Papier reagieren Ampelpolitiker mit Ablehnung. Dabei ist das darin Geplante wohl erst der Anfang. mehr

Politik | 28.02.2023

Nürnberg legt mit dem digitalen Bauantrag los

Nürnberg hat den digitalen Bauantrag umgesetzt. Ab dem 1. März sind damit Bauanträge in elektronischer Form in fast allen bayerischen Großstädten möglich. Nur München fehlt noch. mehr

Politik | 28.02.2023

Anträge für Programm Klimafreundlicher Neubau ab März möglich

Die Bundesregierung stellt ab März insgesamt 750 Mio. Euro im Rahmen des Förderprogramms Klimafreundlicher Neubau zur Verfügung. Anträge einreichen kann, wer ein entsprechendes Gebäude errichtet oder zum ersten Mal kauft. mehr

Politik | 28.02.2023

Berlin und Brandenburg starten Leichtbauinitiative

Quelle: MWAE Brandenburg

Quelle: MWAE Brandenburg

Am Montag ist eine gemeinsame Leichtbauinitiative der Länder Berlin und Brandenburg angelaufen. Sie sehen den Leichtbau als wichtige Komponente für das Erreichen der Klimaziele. mehr

Politik | 27.02.2023

Abstimmung zum Münchner Grünflächen-Begehren kommt wohl doch

Quelle: Pixabay, Urheber: Stefan

Quelle: Pixabay, Urheber: Stefan

In München wird es aller Voraussicht nach doch zu einem Bürgerentscheid über den Erhalt von Grünflächen in der Stadt kommen. Hätte dieser Erfolg, befürchten Kritiker Probleme für Bauvorhaben. mehr

Politik | 23.02.2023

Hamburg senkt den Erbbauzins auf 1,3%

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers

Der hamburgische Finanzsenator Andreas Dressel (SPD) hat angekündigt, den Erbbauzins für Wohnungsbauflächen von 1,5% auf 1,3% zu senken und für Gewerbeflächen von 1,8% auf 1,5%. Hintergrund sind die anhaltenden Diskussionen im Bündnis für das Wohnen über die Vergabe städtischer Flächen nur noch im Erbbaurecht. mehr

Politik | 23.02.2023

Warnung vor massiven Mehrkosten durch EU-Sanierungspläne

Quelle: Imago, Urheber: Hans Lucas

Quelle: Imago, Urheber: Hans Lucas

Ein Verband der Immobilienwirtschaft hat Klara Geywitz (SPD) aufgefordert, auf EU-Ebene auf abgemilderte Sanierungszwänge für Gebäude zu dringen. In einem Brief an die Bundesbauministerin weist er auf erwartete Sanierungskosten von 125 Mrd. bis 182 Mrd. Euro jährlich für den deutschen Gebäudebestand hin. Der Brief liegt der Immobilien Zeitung vor. mehr

Politik | 23.02.2023 | IZ 8/2023, S.

Längere Bindungen geplant

Bayern. Der Freistaat will die Bindungslaufzeiten von Sozialwohnungen auf bis zu 55 Jahre verlängern. mehr

Politik | 23.02.2023 | IZ 8/2023, S.

Keine Büroflächen mehr ohne Wohnungen

München. Die Stadt München will weiter eine sogenannte Gewerbe-Sobon einführen. Das bekräftigte Oberbürgermeister Dieter Reiter (SPD) bei einer Veranstaltung im Münchner Presseclub. mehr

Politik | 23.02.2023 | IZ 8/2023, S.

Hessen will Wohnungsbau stärker fördern

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

Hessen. Die schwarz-grüne Landesregierung beansprucht, die Trendwende beim sozialen Wohnungsbau geschafft zu haben. Um den Trend zu verstetigen, sollen jetzt die Förderkonditionen verbessert werden. Kritiker bewerten die Entwicklung weniger als Erfolg der Politik denn als Folge der niedrigen Zinsen in den vergangenen Jahren. mehr

Politik | 23.02.2023 | IZ 8/2023, S.

Bestand vor Neubau

Das Umweltbundesamt (UBA) hat die Bundesregierung aufgefordert, in der Bau- und Wohnungspolitik stärker auf den Bestand zu setzen. mehr

Politik | 23.02.2023 | IZ 8/2023, S.

Was Deutschland von der finnischen Wohnungspolitik lernen kann

Quelle: BMWSB

Quelle: BMWSB

Finnland gilt international als Vorbild für eine gelungene Wohnungspolitik. Übertragbar auf Deutschland dürfte das Modell kaum sein – doch Bausteine nimmt Ministerin Geywitz (SPD) als Inspiration für Herausforderungen hierzulande mit, als sie sich in Helsinki über das Regierungshandeln informiert. mehr

Politik | 23.02.2023 | IZ 8/2023, S.

Bund bietet Finanzhilfe für Vermieter

Die Bundesregierung reagiert auf die Not von Wohnungsunternehmen, die bei Energiedienstleistern für Mieter in Vorleistung gehen müssen. mehr

Politik | 20.02.2023

Was Deutschland von der finnischen Wohnungspolitik lernen kann

Quelle: BMWSB

Quelle: BMWSB

Finnland baut mehr als doppelt so viele Wohnungen pro Kopf wie Deutschland, pflegt einen hohen Sozialwohnungsbestand und holt Obdachlose mit einem Netz an Angeboten erfolgreich von der Straße: In Helsinki hat sich Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) angeschaut, was sich hinter der nordischen Erfolgsgeschichte in der Wohnungspolitik verbirgt – und was sich Deutschland davon abschauen kann. mehr

Politik | 20.02.2023

UBA-Studie fordert Vorrang von Bestand vor Neubau

Quelle: Imago, Urheber: Jürgen Heinrich

Quelle: Imago, Urheber: Jürgen Heinrich

Das Umweltbundesamt (UBA) hat die Bundesregierung in einer Studie aufgefordert, in der Bau- und Wohnungspolitik noch mehr auf die vorhandenen Gebäude zu setzen. Bestand vor Neubau sei eines der Schlüsselprinzipien, wenn der Gebäudebereich in allen Dimensionen nachhaltig werden soll, sagte UBA-Präsident Dirk Messner in Berlin am Montag. Dazu brauche es einen Paradigmenwechsel. mehr

Politik | 20.02.2023

Bund startet Härtefallprogramm für Wohnungsunternehmen

Die Bundesregierung reagiert auf die Nöte von Wohnungsunternehmen, die bei Energiedienstleistern für Mieter in Vorleistung gehen müssen. Über ein Härtefallprogramm können Betroffene leichter Kredite aufnehmen, außerdem übernimmt der Bund Risiken. mehr

Politik | 17.02.2023

Nancy Faeser stellt beim Flüchtlingsgipfel kein weiteres Geld in Aussicht

Quelle: Imago, Urheber: Jürgen Heinrich

Quelle: Imago, Urheber: Jürgen Heinrich

Vier Stunden dauerte der Flüchtlingsgipfel, zu dem Bundesinnenministerin Nancy Faeser (SPD) eingeladen hatte. Die Länge stehe nicht dafür, dass auch „hervorragende Ergebnisse“ erzielt worden seien, lautete das Fazit von Reinhard Sager (CDU), Präsident des Deutschen Landkreistags. „Das ist leider nicht der Fall.“ Zahlen zu Geflüchteten zeigen jedoch: Es braucht dringend Lösungen. mehr

Politik | 16.02.2023

München arbeitet weiter an der Gewerbe-Sobon

Der Wohnungsbau könnte künftig zur Bedingung werden, wenn sich große Unternehmen in München ansiedeln wollen. „Wir denken weiter über die Einführung einer Gewerbe-Sobon nach“, bekräftigt Oberbürgermeister Dieter Reiter (SPD). mehr

Politik | 16.02.2023 | IZ 7/2023, S.

EU-Parlament will klare Sanierungsziele

Der EU-Rat hat die Vorschläge der Kommission für eine neue Gebäuderichtlinie abgeschwächt, aber das Parlament wird den Druck erhöhen: Es drängt auf eine schärfere Sanierungspflicht für die ineffizientesten Gebäude und darauf, dass Neubauten früher als von der Kommission vorgesehen als Nullemissionsgebäude gebaut werden. mehr

    Politik | 16.02.2023 | IZ 7/2023, S.

    Renovieren bringt mehr Impact

    Die geltende EU-Regulierung bevorzugt bei Impact-Fonds den Neubau. Das widerspricht dem großen Ziel der Treibgasreduktion, wundert sich IZ-RedakteurinMonika Leykam. mehr

    Politik | 16.02.2023 | IZ 7/2023, S.

    5.000 Euro/qm im Neubau

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Sabine Gottschalk

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Sabine Gottschalk

    Berlin. Drastisch gestiegene Baupreise, immer höhere Auflagen und Änderungen bei Förderprogrammen bereiten den im BBU zusammengeschlossenen öffentlichen und genossenschaftlich organisierten Wohnungsunternehmen in Berlin und Brandenburg große Probleme. mehr

    Politik | 16.02.2023 | IZ 7/2023, S.

    Das Umwandlungsverbot kommt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Bayern. Das bayerische Bauministerium setzt das sogenannte Umwandlungsverbot um. Ab zehn Wohneinheiten soll für die Aufteilung eine Genehmigung Pflicht werden. Der Koalitionspartner ist dagegen. mehr

    Politik | 16.02.2023 | IZ 7/2023, S.

    München plant Notprogramm

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    München. Die Stadt will mit einem Millionenbetrag Baugenossenschaften und privaten Bauträger helfen, ihre Bauvorhaben umzusetzen. mehr

    Politik | 15.02.2023

    CSU fordert Subventionen für alle Bauträger in München

    Die Münchner CSU will mit einem Antrag an den Stadtrat dafür sorgen, dass alle Unternehmen, die in München Wohnungen bauen, vom Nothilfeprogramm profitieren. Bislang sollten nur Genossenschaften und andere Privilegierte in den Genuss der Förderung kommen. mehr

    Politik | 13.02.2023

    BFW hofft auf raschen Start des neuen Berliner Senats

    Der BFW Landesverband Berlin/Brandenburg hofft auf eine schnelle Aufnahme von Koalitionsverhandlungen nach der am Sonntag erfolgten Wiederholungswahl. Ziel müsse es sein, die schwierige Situation bei der Schaffung von Wohnraum in der Hauptstadt zu verbessern. mehr

    Politik | 10.02.2023

    Bundesrat ist für höhere Schwellenwerte bei öffentlichen Bauaufträgen

    Quelle: Pixabay, Urheber: Alexander Fox/PlaNet Fox

    Quelle: Pixabay, Urheber: Alexander Fox/PlaNet Fox

    Der Bundesrat plädiert dafür, angesichts der Inflation und gestiegener Baupreise die Schwellenwerte bei öffentlichen Ausschreibungen anzuheben. Dabei geht es darum, ab welchem Auftragswert Bau- und Planungsleistungen europaweit ausgeschrieben werden müssen. mehr

    Politik | 10.02.2023

    Beschluss zum Münchner Grünflächen-Begehren gekippt

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Das Bürgerbegehren "Grünflächen erhalten" in München könnte sich nun doch auf laufende Bauleitverfahren auswirken. Nach einem Hinweis der Regierung von Oberbayern muss sich der Münchner Stadtrat erneut mit dem Thema beschäftigen. mehr

    Politik | 09.02.2023

    EU-Parlamentsausschuss will Mindeststandards bei der Gebäudesanierung – mit Ausnahmen

    Quelle: Pixabay, Urheberin: Ulrike Leone

    Quelle: Pixabay, Urheberin: Ulrike Leone

    Der Energieausschuss des EU-Parlaments hat heute einen Vorschlag zur Novellierung der EU-Gebäudeeffizienzrichtlinie vorgelegt. Anders als der EU-Ministerrat hält der Ausschuss an verbindlichen Mindesteffizienzstandards für Bestandsgebäude fest – mit etlichen Ausnahmeregeln. mehr

    Politik | 09.02.2023

    Hessen weitet Förderung für Wohnungsbau aus

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Volker Thies

    Hessens Wirtschaftsminister Tarek Al-Wazir (Grüne) sieht die Trendwende bei den Sozialwohnungen als geschafft an und will insgesamt mehr in die Wohnungsbauförderung investieren. Opposition und Branchenvertreter möchten die Erfolgsmeldungen aus der Landesregierung jedoch nicht einfach so gelten lassen. mehr

    Politik | 09.02.2023 | IZ 6/2023, S.

    Bayern erlaubt Gebäudetyp E

    Bayern. Das experimentelle und einfache Bauen wird in die bayerische Bauordnung aufgenommen. mehr

    Politik | 09.02.2023 | IZ 6/2023, S.

    Ein Sieg für die Nimbys

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Heintze

    Nimby – not in my backyard, wird für die Immobilienbranche immer mehr zum Ärgernis. In München hat nun ein Bürgerbegehren Erfolg gehabt, dass künftig dem Erhalt von Grünflächen Vorrang vor Baumaßnahmen gibt. mehr

    Politik | 09.02.2023 | IZ 6/2023, S.

    Land beschließt Klimaschutzgesetz

    Baden-Württemberg. Das Land will bis 2040 klimaneutral sein. mehr

    Politik | 09.02.2023 | IZ 6/2023, S.

    Grundsteuer und kein Ende

    Bis zum 31. Januar hätten die Grundsteuererklärungen bei den Finanzämter vorliegen müssen, aber ein großer Teil fehlt noch. mehr

    Politik | 09.02.2023 | IZ 6/2023, S.

    Geflüchtete suchen nach Wohnraum

    Ein zweiter Flüchtlingsgipfel soll dabei helfen, Lösungen zur Unterbringung zu finden. mehr

    Politik | 09.02.2023 | IZ 6/2023, S.

    Vorstoß für mehr gefördertes Wohnen

    Das Baugesetzbuch soll nach den Vorstellungen Hamburgs so geändert werden, dass Städte und Gemeinden leichter geförderte Wohnungen bauen können. Dazu hat der Stadtstaat einen Gesetzentwurf in den Bundesrat eingebracht. mehr

    Politik | 09.02.2023 | IZ 6/2023, S.

    FDP bekräftigt Nein zur Indexregulierung

    Im koalitionsinternen Streit über Indexmieten hat die Bauausschuss-Vorsitzende Sandra Weeser die Position der FDP bekräftigt. Sie lehne eine Regulierung ab, erklärt sie auf Anfrage der Immobilien Zeitung. mehr

    Politik | 09.02.2023 | IZ 6/2023, S.

    Weg vom Wegwerfgedanken

    Quelle: Imago, Urheber: Elmar Gubisch

    Quelle: Imago, Urheber: Elmar Gubisch

    Recycling setzt sich am Bau nur zögerlich durch, ungeachtet der gestiegenen Materialpreise und der Klima-Diskussion. CDU und CSU sowie der Bauverband wollen nun den Druck auf die Bundesregierung erhöhen, aktiv zu werden. Das Ministerium kontert mit dem Verweis auf laufende Verfahren der maßgeblich zuständigen EU-Ebene. mehr

    Politik | 09.02.2023

    In Bayern gilt bald ein Umwandlungsverbot

    Quelle: Pixabay, Urheber: Roland Schäfer

    Quelle: Pixabay, Urheber: Roland Schäfer

    Nach langem Zögern setzt Bayern eine Verordnung zum sogenannten Umwandlungsverbot des Baugesetzbuchs um. Dieses gilt bald für Mehrfamilienhäuser mit mehr als zehn Wohnungen, die sich in einem angespannten Wohnungsmarkt befinden. Sollen in diesen Mietwohnungen in Einzeleigentum aufgeteilt werden, muss künftig erst die Kommune zustimmen. Immobilieneigentümer, die noch umwandeln wollen, bevor das Verbot in Kraft tritt, müssen sich beeilen. mehr

    Politik | 08.02.2023

    Chaos in Wohngeldstellen laut Ministerium ausgeblieben

    Das wegen der Wohngeldreform befürchtete Chaos in den kommunalen Ämtern ist nach Ansicht der Bundesregierung ausgeblieben. Mehr als einen Monat nach der Novelle zeige sich vielmehr, dass die Wohngeldverwaltung leistungsfähig sei und bürgernah agiere, sagte die Parlamentarische Staatssekretärin Cansel Kiziltepe (SPD) im Bauausschuss am Mittwoch. „Alle ziehen an einem Strang.“ mehr

    Politik | 07.02.2023

    München plant Nothilfeprogramm für Baugenossenschaften

    Um die gestiegenen Baukosten abzufedern, will Münchens Oberbürgermeister Dieter Reiter (SPD) Baugenossenschaften und private Bauträger mit einem dreistelligen Mio.-Euro-Betrag unterstützen. mehr

    Politik | 07.02.2023

    FDP erhöht Druck in der Baupolitik

    Die Bauexperten der FDP-Fraktion haben das Bundesbauministerium zum schnelleren und effizienteren Handeln aufgefordert. Es brauche einen „Bau-Booster“, erklären die Abgeordneten in einem Positionspapier, das noch am Nachmittag von der Fraktion abgesegnet werden sollte. Sie bezeichnen es als Sofortprogramm mit „Maßnahmen, die schnell umgesetzt werden können, das Bauen erleichtern und die Baukosten senken“. mehr

    Politik | 06.02.2023

    FDP bekräftigt abwehrende Position im Indexmieten-Streit

    Quelle: Die Hoffotografen

    Quelle: Die Hoffotografen

    Im koalitionsinternen Streit über den Umgang mit Indexmieten hat die Bauausschuss-Vorsitzende Sandra Weeser die Position der FDP bekräftigt. Sie lehne eine Regulierung der Indexmieten ab, erklärt die Abgeordnete auf Anfrage der Immobilien Zeitung. mehr

    Politik | 06.02.2023

    B-Pläne dauern dem BFW in Berlin zu lange

    Der anhaltende Stillstand im Berliner Wohnungsbau hat nach Ansicht des BFW Landesverbands Berlin/Brandenburg maßgeblich mit den langen Bearbeitungszeiten von Bebauungsplänen (B-Plänen) durch die Berliner Verwaltung zu tun. Nach einer Studie lag die durchschnittliche Bearbeitungszeit für 2022 festgesetzte Bebauungspläne bei 120 Monaten. mehr

    Politik | 06.02.2023

    Noch ein sektoraler B-Plan für München

    Die Stadt München macht ihre Ankündigung wahr und nutzt das neue Instrument des sektoralen Bebauungsplans stadtweit bei der Nachverdichtung. mehr

    Politik | 03.02.2023

    Regulierung nach Artikel 9 führt laut Fondsbranche zu „unnötigem Neubau“

    Quelle: Imago, Urheber: NurPhoto

    Quelle: Imago, Urheber: NurPhoto

    Immobilienfonds, die die Vorgaben der Offenlegungsverordnung nach Artikel 9 erfüllen, leisten kaum ökologischen Impact und werden daher zu Unrecht als besonders nachhaltig angesehen. So fallen praktisch nur Neubauten in diese Kategorie. Das kritisiert die europäische Fondsindustrie in einem Researchpapier des Verbands Inrev. Sie fordert die Regulierungsinstanzen deshalb zum Umsteuern auf. mehr

    Politik | 02.02.2023 | IZ 5/2023, S.

    Teilkaufanbieter verpflichten sich zu Transparenz und Beratung

    Quelle: Deutsche Teilkauf GmbH

    Quelle: Deutsche Teilkauf GmbH

    Die Verbraucherschutzminister wollen die Geschäftsmodelle der Teilkaufanbieter durchleuchten. Einige verpflichten sich bereits freiwillig dazu, Standards einzuhalten. mehr

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheber: Alexander Sell

    Politik | 02.02.2023 | IZ 5/2023, S.

    Mehr Geld ist keine Lösung

    Die Kritik an der knauserigen Förderpolitik des Bundes greift zu kurz, findet IZ-Redakteurin Kristina Pezzei. Mehr Geld allein würde den Herausforderungen zwischen Ökologie und Wohnbedarf nicht gerecht, und wer Flexibilität fordert, muss selbst zu neuem Handeln bereit sein. mehr

    Politik | 02.02.2023 | IZ 5/2023, S.

    Fördergeld für hohe Öko-Standards

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Kristina Pezzei

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Kristina Pezzei

    Die Bundesregierung legt ein Neubau-Förderprogramm auf, das Häuser und Wohnungen mit Effizienzwerten über dem Standard unterstützt. Gezahlt werden zinsverbilligte Kredite, Kommunen können Zuschüsse nutzen. Das Gesamtvolumen für dieses Jahr liegt bei 750 Mio. Euro. mehr

    Politik | 02.02.2023

    München stimmt Bürgerbegehren Grünflächen zu

    In München hat künftig der Erhalt von Grünflächen Vorrang vor Baumaßnahmen. Der Stadtrat übernahm mit großer Mehrheit das Bürgerbegehren. mehr

    Politik | 01.02.2023

    Bayern führt den Gebäudetyp E ein

    In Bayern wird es künftig den Gebäudetyp E geben. Damit dürfen Bauherren von vielen gängigen Standards der Bauordnung abweichen. mehr

    Politik | 01.02.2023

    IFB Hamburg bietet Vollfinanzierung mit 30-jährigen Förderdarlehen zu 1%

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers

    Quelle: Immobilien Zeitung, Urheberin: Theda Eggers

    1.884 Neubauwohnungen mit Mietpreis- und Belegungsbindung wurden 2022 von der Hamburgischen Investitions- und Förderbank bewilligt. Da die Zahl erneut unter dem Zielwert von 3.000 Bewilligungen liegt, hat der rot-grüne Senat in der Hansestadt die Förderbedingungen und -budgets deutlich erhöht – etwa zugunsten einer Gesamtfinanzierung von Bauvorhaben zu 1% über 30 Jahre. mehr

    Immobilienkarriere
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    Quelle: Immobilien Zeitung
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    Meinung

    Quelle: Immobilien Zeitung
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